将保安保洁业务外包,违法。根据物业管理条例的规定,物业公司可以将保洁、保安、绿化、维修等个别委托管理或者外包,但是客户服务和收费等是不能委托的,如果全部委托出去就是违法。
保安保洁都是外包,是劳动力供求关系的产物,是中国劳动用工特色的产物,这要追溯劳动用工派遣制度 ,用工允许劳务派遣就有注册的外包公司来承接用工单位的活,用工单位和外包公司各有所需 ,用工单位不用给外包单位人上社会保险,省了一大笔钱,外包公司挣了人头钱,收了管理费挣了一大笔钱,俩个单位是双赢的。
工厂企业的保洁员外包。原来的保洁员和保安都是企业年令大不适合的岗位退下来的老,弱,病,残人员,企业会根据每个人的具体情况安排岗位。
现在企业把保洁保安外包,一是便于生产,二是便于督促。
保安服务外包是合法的,只要符合相关法律法规的规定和要求。以下是相关的法律法规和要求:
1. 《中华人民共和国保安服务管理条例》:该法规规定了保安服务的管理办法,包括保安服务的许可、管理、培训等方面的规定。根据该法规,保安服务外包需要经过许可并符合管理规定。
2. 《中华人民共和国劳动法》和相关劳动合同法规:保安员与保安服务外包公司之间的劳动关系应符合劳动法和相关规定,包括劳动合同的签订、工资支付、劳动保护等方面的规定。
3. 地方性法规:不同地区可能会有自己的法规和规定,对于保安服务外包可能会有地方性的许可要求或管理规定,需要遵守当地的相关规定。
需要注意的是,在保安服务外包过程中,保安服务外包公司需要确保其提供的保安服务符合相关法律法规和技术标准的要求,确保服务质量和安全性。
总之,保安服务外包是合法的,但需要符合相关法律法规的要求,并遵守当地的管理规定。如果你有具体的保安服务外包需求,建议咨询当地相关部门或执业律师以获取准确的法律意见和指导。
物业公司对外包保安和保洁的管理主要涉及以下方面:
1. 慎重选择合作对象。选择好的保安和保洁外包公司是管理好外包保安和保洁的第一步。在选择合作对象时,一定要采取招标的方式,在前期摸底排查的基础上至少要邀请三家以上的保安或保洁公司前来投标,通过评标、现场考察、价格比较等多方面的对比,择优选择一家合作对象。
2. 定期检查工作质量。物业公司应定期对外包保安和保洁的工作进行检查,以了解他们的工作效果。对于发现的问题,应当及时提出并要求改正。
3. 增强沟通,建立协调关系。保安和保洁外包后,物业公司应与这些服务提供商建立良好的协调关系。双方应互相尊重,针对协作中出现的问题及时沟通,以更好地解决问题。
4. 对员工进行培训。物业公司可以适时参与保安和保洁公司的培训活动,这不仅有助于他们掌握基本的工作技能,也有利于将企业文化灌输到员工中,提升他们的工作热情。
5. 制定详细的服务标准。为了确保服务质量,物业公司应当制定详细的服务标准,并要求外包公司按照这些标准进行服务。
6. 建立有效的反馈机制。物业公司应建立有效的反馈机制,鼓励业主和用户对保安和保洁的服务质量进行评价和反馈,以及时了解和解决存在的问题。
7. 关注服务合同的履行。物业公司应关注与服务提供商的合同履行情况,确保服务提供商按照合同的要求提供服务。如遇到问题,物业公司应当及时与合同对方进行沟通和协商,以寻求合理的解决方案。
总的来说,物业公司对外包保安和保洁的管理应当注重选择合适的合作对象、定期的工作质量检查、良好的协调沟通、员工的培训、服务标准的制定以及合同履行等方面。通过这些措施的实施,可以有效地提高保安和保洁的服务质量,提升业主和用户的满意度。