保洁包工是按每层收方还是怎么样？

按照面积来计算费用的物业保洁外包

一、对于按照面积来计算费用的物业保洁外包，大多数情况下是针对面积比较大的情况。通常情况下是按照建筑面积来计算费用的，而非实用面积计算。采用面积来算保洁费用的优点是相对比较公平。缺点就是单价低的情况下无法提供优质的物业保洁服务。

二、按照人数来计算费用的物业保洁外包

站在物业服务的角度来说，物业保洁外包按照人数来计算是再正常不过的事情了。因为在物业服务当中都有一个标准，每多少平方米配置一名保洁员。但是对于保洁公司而言，利润没有按照面积计算划算。但是不过是采用面积来算钱还是按照保洁人数来算钱相差都不是很大！

保洁外包怎么缩减费用？

每个保洁公司的保洁人员都不少，日常的开支就是一笔不小的费用，怎么才能减少人员开支而完成相应的保洁任务呢？其实现在很多保洁公司在清洁方面都采用机器代替人力了，这种机器就是我们常见到的洗地机，一台洗地机可以完成好几个保洁人员的日常工作，不仅提高了工作效率也为保洁人员减轻了工作强度。

市场上常用到的洗地机有手推式洗地机和驾驶式洗地机，保洁公司可以根据自身情况选择手推式还是驾驶式，总体来说驾驶式洗地机适合清洁面积较大的情况。

用洗地机代替人力是必然的趋势，成本问题上来看，在选择洗地机的时候虽然一台洗地机价格不菲，但是从长远角度考虑大大减少了我们保洁公司的开支问题，我们在选择洗地机来代替人力可以减少很多保洁人员的开支，平时十个保洁人员的工作我们一两台驾驶式洗地机就可以完成，从这个上面看减少了大部分人力开支从而提高了工作效率。人力清洁已是过去，相信随着以后经济的发展，环保理念的进一步加深，人们对于清洁保洁意识更为深刻，对于保洁公司的工作也更为严格，洗地机会成为我们保洁公司一个的伙伴。

允许保洁安保劳务外包吗？

将保安保洁业务外包，违法。根据物业管理条例的规定，物业公司可以将保洁、保安、绿化、维修等个别委托管理或者外包，但是客户服务和收费等是不能委托的，如果全部委托出去就是违法。

保洁外包方约谈事项有哪些？

保洁外包方约谈事项包括：工作内容和标准的明确，包括清洁范围、频率和质量要求；工作时间和人员安排的确定，确保按时完成工作；

工作流程和配合事项的沟通，确保与其他部门的协调；安全和环境保护要求的交流，确保工作过程中的安全和环保措施；合同条款和费用的确认，确保双方权益；服务质量评估和改进机制的建立，确保持续提供优质服务。